http://www.immonation.de/blog/index.php Copyright 2012, Jannik Jannik de-DE SPHPBLOG 0.5.1 http://www.immonation.de/blog/index.php?entry=entry090304-110249 Einige von euch kennen es evtl. bereits – andere werden es noch erleben: Wohngemeinschaften sind bei Vermietern äußerst unbeliebt. So kann es sogar schwer werden nur einen Besichtigungstermin zu erhalten. Viele Wohnungsinserate sind evtl. schon vorab mit einem 'nicht wg-geeignet'-Stempel gekennzeichnet.

Warum sind WGs nicht gerne gesehene Mieter?
Hier sind mehrere Gründe aufzuzählen. WGs gelten als chaotisch, unsauber und laut. Es zeichnet sich ein Bild von ausgeflippten Alternativen und feierlustigen Studenten ab. Zudem fehlt es dem Vermieter an einem festen Ansprechpartner. Es müssen 'mehrere Mieten' zu einer Gesamtüberweisung zusammengefasst werden, was für den Vermieter ein zusätzliches Risiko darstellt.

Ich möchte hier auf eine interessante Seite verweisen, welche sich mit dem Thema Wohngemeinschaften auseinandersetzt und interessante Tipps gibt: Haiku Plus

Welche Erfahrungen habt ihr bisher bei der WG-Neugründung gemacht?]]> News http://www.immonation.de/blog/index.php?entry=entry090304-110249 Jannik Wed, 04 Mar 2009 10:02:49 GMT http://www.immonation.de/blog/comments.php?y=09&m=03&entry=entry090304-110249 http://www.immonation.de/blog/index.php?entry=entry080916-170802
1. Die wichtigsten Merkmale der zu vermietenden Wohnung.
- Kaltmiete, Neben- und Betriebskosten, Kaution ggf. Provision
- Bezugsfrei
- Lage
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer

Fotos sind für ein Inserat das A und O. besondere Merkmale der Wohnung können so besonders hervorgehoben und betont werden. Aus dem Grund könne Sie bei immonation kostenlos mehr als 6 Fotos hochladen. Sollte die Wohnung eine herausragende Lage haben, sollte diese auch auf eine entsprechende Karte dargestellt werden.

Beschönigen Sie nichts, bleiben Sie lieber sachlich. Der Interessent wird sich selbst ein Bild machen können. Spätestens beim Besichtigungstermin werden die Interessenten bemerken, dass Sie im Inserattext übertrieben haben.

2. Wo soll ich Inserate einstellen?
Wenn Sie einen Nachmieter suchen und in einer mittelgroßen Stadt wohnen, ist einem schon häufig mit kostenlosen Inseraten geholfen. Im Internet stehen einem etliche Wohnungs-, WG-, und Immobilienportale offen, in welchen kostenlos inseriert werden kann. In der Regel genügen diese. Sollten Sie jedoch nicht genug Zeit haben, empfiehlt es sich kostenpflichtige Angebote wahrzunehmen.

3. Der Titel des Inserats als Eyecatcher
Viele Inserenten begehen den Fehler und führen die wichtigsten Merkmale Ihrer Wohnung in der Titelzeile an. Somit wird wertvoller Platz vergeudet. Die wichtigsten Merkmale, wie Miete und Zimmeranzahl werden bereits in der Suchliste mitgegeben, sodass die doppelte Ausführung nicht notwendig ist. Um Ihre Kreativität ein wenig anzuregen, möchte ich Ihnen ein paar Beispiele geben:
- Sonnige Wohnung in Citylage
- 60 qm Wohnung sucht neuen Bewohner
- Studentenbude fürs kleine Geld
- Top Wohnung in top Lage

4. Fotos als Eyecatcher und Ersteindruck
Wenn möglich sollten Sie unbedingt Fotos und ggf. einen Grundriss in Ihre Inserate einfügen. Inserate mit Fotos erzeugen eine höhere Aufmerksamkeit und steigern das Interesse: Beobachten Sie sich selbst. Nicht selten haben sich Interessenten nur wegen der schönen Fotos gemeldet. Geben Sie sich also Mühe. Häufig steht kein Foto Equipment bereit, sodass es zur Not auch mit einem Handyfoto getan ist.
]]> Tipps http://www.immonation.de/blog/index.php?entry=entry080916-170802 Jannik Tue, 16 Sep 2008 15:08:02 GMT http://www.immonation.de/blog/comments.php?y=08&m=09&entry=entry080916-170802 http://www.immonation.de/blog/index.php?entry=entry080614-155253

Seit ein paar Tagen ist es möglich, auf Immonation WG-Zimmer kostenlos zu inserieren. Im Zuge der Erstellung des immonation-Netzwerkmoduls haben wir das Angebot um WG-Zimmer erweitert. Ähnlich der Mitbewerber wird auch bei uns eine kleine Information zur WG selbst, sowie des gesuchten Mitbewohners abgefragt. Selbstverständlich findet auch bei uns eine Visualisierung der WG mittels ein paar kleinen Männchen/Frauchen statt. Viel spaß damit.
]]> News http://www.immonation.de/blog/index.php?entry=entry080614-155253 Jannik Sat, 14 Jun 2008 13:52:53 GMT http://www.immonation.de/blog/comments.php?y=08&m=06&entry=entry080614-155253 http://www.immonation.de/blog/index.php?entry=entry080508-112028
Derzeit entwickeln wir noch das immonation-Netzwerkmodul, mit welchem es jedem möglich sein wird ein Teil von immonation auch auf seiner Homepage/Blog/Portal einzubinden.

Jetzt benötigen wir vorerst ein Angebot, damit die Vorteile von immonation auch erkennbar werden. Unsere Werbemaßnahmen beschränken sich vorerst auf Ballungsgebiete wie Berlin, München, Hamburg, Köln und weitere Universitätsstädte. Aus dem Grund wird voraussichtlich in diesen Regionen die Angebotsdichte am stärksten zunehmen.

Einfach mitmachen! Suchen und inserieren. Über Kommentare und Feedback freuen wir uns sehr.]]> News http://www.immonation.de/blog/index.php?entry=entry080508-112028 Jannik Thu, 08 May 2008 09:20:28 GMT http://www.immonation.de/blog/comments.php?y=08&m=05&entry=entry080508-112028